zasoby/rozwiązanie umowy najmu a zmiana właściciela domu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Zmiana właściciela a umowa najmu
trwania najmu nabywca wstępuje w stosunek najmu na miejsce zbywcy; może jednak wypowiedzieć najem z zachowaniem ustawowych terminów wypowiedzenia. Powyższe uprawnienie do wypowiedzenia najmu (...)
podwójnego wadium albo naprawienia szkody. Art. 70[5]. § 1. Organizator oraz uczestnik aukcji albo przetargu może żądać unieważnienia zawartej umowy, jeżeli strona tej umowy, inny uczestnik (...)
Jak przygotować się do zakupu mieszkania z licytacji komorniczej?
k.c., trybu zmiany właściciela nieruchomości obciążonej umowami najmu. Art. 678. § 1. W razie zbycia rzeczy najętej w czasie trwania najmu nabywca wstępuje w stosunek najmu (...)
po dokonaniu wypowiedzenia umowy o pracę przez jedną z nich ustalić wcześniejszy termin rozwiązania umowy; ustalenie takie nie zmienia trybu rozwiązania umowy o pracę.Art. 361. (...)
Wstąpienie w prawa najmu przez nabywcę
jaki sposób można najłatwiej przepisać umowę najmu na nowego właściciela domu? Czy można to zrobić bez udziału i podpisywaniu aneksu umowy przez najemców? Czy można tylko (...)
od wykazania, że ich wyprowadzka oznaczała wypowiedzenie najmu). Natomiast wypowiedzenie umowy najmu przez właściciela, jeżeli lokatorzy byli uprawnieni do odpłatnego (...)
Zmiana właściciela a umowa najmu lokalu
, z którym podpisałem umowę najmu).Obecnie - w rok po podpisaniu przeze mnie umowy zapadła ostateczna decyzja o przejściu nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa. Jaka jest obecnie sytuacja mojej (...)
Jak dokonać zmiana czynszu najmu? (podniesienia)
. Jest to szczególny przypadek wypowiedzenia części umowy. Możliwa jest też zmiana umowy, która może nastąpić za zgodą obu stron (aneks). Strony zawsze mogą bowiem renegocjować umowę. (...)
Cofnięcie zgody na zamianę mieszkania na dom
zawarciem umowy najmu, w chwili zawierania umowy najmu druga strona nie może być najemcami ani właścicielami żadnego lokalu mieszkalnego i muszą złożyć w t ej sprawie oświadczenie. (...)
Wada oświadczenia woli o rozwiązaniu umowy
wypowiedzeniu umowy najmu ze skutkiem 3 miesięcy naprzód, więc i również za okres wypowiedzenia wynajmującemu należał się czynsz. Umowa najmu zakończy się bowiem dopiero (...)
Wstąpienie w stosunek najmu - zmiana wynajmującego
Czy postanowienia umowy najmu lokalu użytkowego dotyczące warunków wypowiedzenia oraz warunków finansowych, którą zawarł poprzedni właściciel lokalu są zobowiązujące dla nowego właściciela? (...)
Jak zabezpieczyć się przed stratą mieszkania przez długi ojca?
taka nie zachodzi w przypadku, gdy osoba mająca służebność osobistą na nieruchomości staje się tylko jednym ze współspadkobierców właściciela nieruchomości obciążonej (właściciela
Czy mogę domagać się odszkodowania za linie wysokiego napięcia?
) mu nie przysługuje, choćby ze względu na brak zgody właściciela obciążonej nieruchomości. Wskazujemy przy tym, że sam fakt braku zgody właściciela nieruchomości w chwili wznoszenia instalacji (...)
Szkoda najemcy w najmowanym mieszkaniu
obowiązków, najemcy przysługują określone roszczenia ukształtowane przepisami dotyczącymi umowy najmu. Np. jeżeli w czasie trwania najmu rzecz wymaga napraw, które obciążają wynajmującego, (...)
Wymeldowanie lokatorów jako nowy właściciel
, w razie zbycia rzeczy najętej w czasie trwania najmu nabywca wstępuje w stosunek najmu na miejsce zbywcy. W przypadku lokali mieszkalnych, nabywca nie może wypowiedzieć umowy z samego (...)
. Umowa jest bowiem zgodnym oświadczeniem woli obu stron. Umowa najmu jest stosunkiem prawnym o charakterze trwałym i przepisy przewidują szczególne sytuacje, w których może nastąpić zmiana (...)
Zwrot nakładów na wyposażenie mieszkania
pobliskiej miejscowości lokalu (domu) stanowiącym jego własność bądź uzyskanym na podstawie decyzji o przydziale, umowy najmu albo spółdzielczego prawa do lokalu, a powierzchnia lokalu (...)
Zmiana wyglądu elewacji przez najemcę
samowolną zmianę wyglądu budynku i jakie mogą one być? Jak wynika z opisu sytuacji przedmiotem umowy najmu jest lokal znajdujący się w budynku wielolokalowym wspólnoty mieszkaniowej lub spółdzielni. (...)
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu kwaterunkowego
najmu są różne w zależności od tego, czy lokatorowi przysługuje lokal zamienny lub właściciel mieszkania dostarczy mu lokal zamienny czy też nie. Można wypowiedzieć umowę najmu w (...)
publicznej (o ile rzeczywiście w Pańskiej sytuacji nie ma innego sposobu wytyczenia dostępu do drogi publicznej). W grę wchodzi tu jedynie zmiana treści służebności lub sposobu wykonywania służebności, (...)
lub jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli posiadanie: a) wynika z umowy zawartej z właścicielem (np. umowy najmu), Agencją Własności Rolnej Skarbu Państwa lub z (...)
Czynsz w nieruchomości gminy i osoby fizycznej
"przypadają" na każdego z nich. Zgodnie z tym podziałem każdy ze współwłaścicieli zarządza "swoimi" lokalami, zawiera umowy najmu ich dotyczące, decyduje o czynszu itp. Taki podział (...)
własności i powstaje najczęściej poprzez wydanie rzeczy na podstawie czasowej umowy o korzystanie, np najmu, dzierżawy, uzyczenia. Od posiadania zależnego należy odróżnić władztwo (...)
Zmiana adresu w działalności gospodarczej
odpowiednim organom np. ZUS, Urząd Skarbowy itp. Umowy zawierane po dokonaniu aktualizacji danych powinny zawierać nowe dane, natomiast zawarte umowy na podstawie poprzednich danych przed ich aktualizacją (...)
Podstawy prawne wymeldowania lokatora
podziale majątku. Czy może on uzyskać prawo własności do części tego domu? Jaka jest możliwość wymeldowania go z domu przez aktualnych właścicieli? Jeśli chodzi o kwestie własności, (...)
Prawo właściciela do rozporządzania rzeczą
posiadania do tego jakiegokolwiek tytułu prawnego np. zawartej umowy najmu. W związku z przysługującym Panu prawem własności do tej nieruchomości będzie Pan miał możliwość skorzystania (...)
Problem z lokatorem - wymiana szyby
doprowadziła do stłuczenia. Niezależnie od powyższego przypominamy, że lokator jest obowiązany oprócz czynszu najmu uiszczać także opłaty niezależne od właściciela - należy przez (...)
Budowa na dzierzawionej nieruchomości
. W przypadku zarządu, ograniczonego prawa rzeczowego lub stosunku zobowiązaniowego, np. dzierżawy, najmu lub użyczenia, należy wskazać właściciela lub właścicieli nieruchomości oraz wskazać (...)
Odszkodowanie za obniżenie wartości nieruchomości
sprzedażą gruntu można wystąpić w ciągu pięciu lat od dnia, w którym nowe przepisy planu stały się obowiązujące (weszły w życie). gmina. plan zagospodarowania, zmiana planu, obnizenie wartości, (...)
korzystania z nieruchomości, wynikający z umowy o oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste. W księgach wieczystych prowadzonych drogą tradycyjną, wzmiankę wykreśla się przez podkreślenie (...)
